南東向166.4㎡(50.33坪)古家付きですが、解体更地渡し可能になってます。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
【周辺施設】
・ローソン札幌西宮の沢1条店 約450ｍ 徒歩6分
・ファミリーマート札幌西宮の沢1条店 約500ｍ 徒歩6分
・ＤＣＭ発寒追分通店 約700ｍ 徒歩10分
・コープさっぽろ西宮の沢店 約1000ｍ 徒歩12分
・マックスバリュ新発寒店 約1200ｍ 徒歩15分
・イオンモール札幌発寒 約1400ｍ 徒歩19分
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 坪単価 | 坪39.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 土地面積 | 公166.4㎡(50.33坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西宮の沢小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3500594 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：遠藤 裕久
〇小学校まで徒歩で約8分。直ぐ近くに公園もありますので、お子様には安心です。
〇徒歩圏内に大型ショッピングセンターや量販店がたくさん有りますので、お買物が楽しみです。
〇JRも徒歩圏内ですので、通勤通学も安心です。